Peluang untuk Merenovasi Properti dan Menghasilkan Uang

Harga properti jatuh dan diperkirakan masih akan terus turun. Jika properti perlu direnovasi, maka menjualnya di masa sekarang akan lebih sulit karena pembeli lebih sedikit dan hipotek lebih sedikit. Penjual khawatir tentang seberapa banyak mereka masih harus jatuh dan karena itu sangat

tertarik untuk menjual dan menerima tawaran yang sangat rendah. Namun, dengan rencana bail out pemerintah AS ($ 700 miliar jika disetujui) dan dukungan baru dari Bank Sentral dan Bank of investasi properti lebih baik England, pasar keuangan diperkirakan akan stabil. Pada gilirannya kepercayaan akan kembali dan

bank secara bertahap akan meningkatkan pinjaman mereka satu sama lain. Ketika ini menjalar ke jalan raya, hipotek seharusnya mulai lebih tersedia dan akan ada lebih banyak pembeli dan harga properti akan mulai naik. Membeli sebelum ini terjadi adalah kesempatan Anda.

Pertama, Anda perlu tahu cara mencari properti untuk direnovasi. Pada saat ini lebih banyak pemilik rumah yang gagal membayar hipotek mereka dan sebagai akibatnya pemilikan kembali meningkat. Pemilik rumah yang malang ingin mendapatkan kembali uang sebanyak yang mereka bisa dan umumnya menjual atau mengambil semua yang mereka bisa dari properti – terkadang seluruh dapur dan kamar mandi disingkirkan sebelum bank mengambil kembali properti tersebut. Semakin banyak properti yang dijual di pelelangan namun semakin sedikit pembeli dan akibatnya properti tersebut dijual dengan sangat murah. Ingatlah untuk mengumpulkan informasi sebanyak yang Anda bisa sebelum pelelangan dan mengerjakan pekerjaan rumah Anda pada proses pelelangan.

Cara lain untuk membeli properti adalah dengan menggunakan perusahaan yang mencari Anda. Alih-alih memeriksa apa yang ada di buku agen, pelanggan menerima email berisi properti yang memerlukan renovasi yang diiklankan oleh agen real di seluruh Inggris.

Sepanjang proyek, miliki anggaran dan sama pentingnya, patuhi itu. Saat membeli barang apa pun, berbelanja, gunakan internet untuk menemukan penawaran terbaik. Jangan memilih perlengkapan yang dipesan lebih dahulu; selalu ingat bahwa Anda sedang merenovasi untuk menghasilkan uang darinya. Anda tidak melakukannya untuk selera pribadi Anda; Anda melakukannya untuk dijual di masa mendatang. Karena itu, perlu sederhana dan netral. Tentu saja, akan lebih menyenangkan untuk mendekorasi dan menyesuaikan properti dengan selera Anda – tetapi berhati-hatilah, tetapkan batasan.

Renovasi seharusnya tidak mahal. Renovasi anggaran bisa dihargai sekitar £ 15.000 untuk menutupi dekorasi ulang, kamar mandi baru dan dapur baru. Jika Anda membeli karpet, belilah “dari gulungan” – ini berarti menggunakan karpet yang sama di seluruh rumah yang lebih murah. Jika Anda berencana untuk menyewakan rumah Anda sampai pasar mengambil, belilah karpet yang bisa dicuci dan tahan noda yang dapat dengan mudah disegarkan dengan pembersih karpet. Satu-satunya pengecualian untuk ini adalah melaminasi lantai bawah, yang, jika dibeli dengan bijak, merupakan pilihan yang murah.

Untuk memanfaatkan peluang ini sebaik-baiknya, Anda perlu memiliki hipotek pada prinsipnya untuk menunjukkan kepada penjual bahwa Anda serius (atau bahkan lebih baik, menjadi pembeli tunai) dan kemudian menawarkan harga yang sangat rendah. Setelah Anda mencapai kesepakatan, mulailah merencanakan renovasi Anda sehingga Anda siap untuk memulai segera setelah Anda memiliki kuncinya. Bertujuan untuk membalikkan properti dalam hitungan minggu dan menyewakannya (atau tinggal di dalamnya sendiri). Ketika bank mulai saling meminjamkan lagi, hipotek akan lebih mudah didapat dan pembeli ingin membeli properti murah. Segera setelah ini terjadi, harga akan mulai naik. Ditambah lagi, pada tahun 2012 diperkirakan akan ada kekurangan properti karena para pembangun telah banyak mengurangi program pembangunan mereka dan oleh karena itu permintaan akan melebihi pasokan. Faktor-faktor ini sebenarnya dapat menyebabkan ledakan properti lainnya.

Kemudian Anda bisa duduk dan menilai kapan harus menjual.

Penafian: Semua informasi yang terkandung dalam artikel ini, adalah untuk tujuan informasi umum Developer Property Syariah saja dan tidak boleh ditafsirkan sebagai nasihat berdasarkan Undang-undang Layanan Keuangan 1986. Artikel ini didasarkan pada pandangan pribadi penulis dan Anda sangat disarankan untuk mengambil nasihat profesional dan hukum yang sesuai sebelum menandatangani kontrak yang mengikat.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *